Сегодня на рынке недвижимости Украины все больше потребителей предпочитают действовать самостоятельно, причем независимо от того, какую именно сделку они планируют заключить – купить жилье, продать квартиру, арендовать комнату и т.д. Это обусловлено двумя основными факторами. Во-первых, потребители хотят сэкономить на оплате услуг риэлтерских компаний. А во-вторых, в современности они имеют доступ к любой официальной информации и в считанные секунды могут ее найти, если требуется. Однако у каждого подхода имеются свои плюсы и минусы, которые нуждаются в более подробном рассмотрении.

Достоинства

Безусловно, самостоятельный поиск квартиры в Николаеве перед покупкой имеет множество неоспоримых преимуществ:

  1. Экономия средств. Поскольку рынок жилья характеризуется оборотом огромных денежных ресурсов, даже один процент от сделки составляет приличную сумму. Поэтому работать самостоятельно – вполне рациональное и рентабельное решение.
  2. Нет рисков заключить договор с недобросовестным посредником. Многие потребители отказываются от сотрудничества с проверенными агентствами недвижимости, поскольку их услуги наиболее дорогие. Но рядовые маклера не гарантируют результат, и вы можете зря потратить деньги, не получая подходящего жилья.
  3. Возможность приобрести драгоценный опыт. Существует вероятность, что он пригодится вам или вашим родственникам/друзьям впоследствии.
  4. Возможность приобрести новые знакомства, которые позволят вам более уверенно чувствовать себя на рынке украинской недвижимости.
  5. Нет рисков взаимодействия с мошенниками. Среди рядовых посредников имеется большой процент аферистов, которые могут обмануть вас, и хорошо если вы потеряете только те средства, что заплатили за сервис. В худшем случае вы потеряете всю накопленную на приобретение квартиры сумму.
  6. Возможность самостоятельно оценить параметры потенциальной собственности. На практике некоторые ваши требования могут поменяться. К примеру, вы решите купить квартиру не в центре, а в спальном районе, но выберете вариант с большей площадью. Тогда вы будете точно уверены, что жилье полностью вам подходит, удовлетворяет все требования.

Самостоятельный поиск позволяет приобрести бесценный опыт и нужные навыки, которые вы впоследствии сможете использовать в других различных жизненных сферах. Только по этой причине можно отказаться от помощи посредников. Однако нельзя пытаться самим найти жилье, если у вас ограничено время. В данном случае лучше довериться профессионалам.

Минусы

В самостоятельной деятельности присутствуют и недостатки:

  • Слишком большие временные затраты. Существует большая вероятность того, что при поиске подходящего варианта вы потратите намного больше времени, чем планировалось изначально. К этому лучше подготовиться заранее, отложить деньги на аренду квартиры или гостиничного номера;
  • Проверенный маклер найдет жилье, которое полностью соответствует вашим требованиям, используя только собственные базы данных. Обычно требования к комфорту у большинства потребителей совпадают, поэтому у хороших посредников всегда есть заготовленные объекты;
  • Ответственные агентства недвижимости гарантируют полную защиту от встреч с мошенниками. Они самостоятельно проверяют документы и слишком дорожат своей репутацией, чтобы недобросовестно относиться к выполняемой работе.

Если вы все-таки решите сотрудничать с агентствами недвижимости, рекомендуется обращаться только к ответственным компаниям, а также отказываться от взаимодействия с теми организациями, которые не предлагают вам подписать договор.