Каждый арендатор жилого помещения должен знать, что правильно оформленная аренда квартир во Львове позволяет мирное использование квартиры в течение определенного периода времени, а также предотвращает возникновение конфликтов с арендодателем по истечении срока, на который был заключен. К сожалению, половина опрошенных студентов не имеет понятия о том, что арендодатель должен представить документ о состоянии счетчиков, а 30% не знают, что в договоре должен быть прозрачный отчет срока предупреждения.
Ниже мы представим, на что обязательно следует обращать внимание студентам, при подписании договора аренды жилых помещений. Если вас интересует аренда двухкомнатной квартиры львов, вы должны знать, что правильно составленный договор, должен в первую очередь содержать:
- данные арендодателя и арендатора (имена, фамилии, номера паспортов, номера социального страхования и ИНН);
- данные об объекте аренды (адрес объекта недвижимости, его площадь и техническое состояние);
- подтверждение права собственности на недвижимость львов цены и другое недвижимое имущество арендодателя (копия нотариального акта, выписка из земельной книги);
- ставка арендной платы (с разграничением платы за аренду квартиры и текущие счета за использование услуг, т. е. газа, электричества, телефона и т. д.);
- срок действия договора и период его расторжения (в случае договоров, заключенных на неопределенное время применяются периоды его расторжения);
- срок и способ оплаты аренды и других платежей (за квартиру чаще всего регулируется в начале месяца);
- размер залога и условия его возврата после окончания срока действия договора, залог является элементом защиты арендатора от возможных потерь в квартире или ее разрушением. Если студент передает помещение в лучшем состоянии, чем принял – залог должен быть ему возвращен;
- акт приема-передачи помещения.